1 / 5

Un appartement de 49,31 m² situé avenue Georges Clémenceau à Noisy-le-Sec

2ème étage du 12, Noisy Le Sec, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

30,000

Valeur marchande

39,000

Voir l'annonce originaleAnalyse Solaire
Demander une vérification du bien

Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.

Description

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Bobigny le 7 avril 2026. Cette vente concerne un bien situé à Bobigny. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux détails spécifiques lors de l'événement.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

2ème étage du 12, 93130 Noisy Le Sec, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Niché dans la communauté dynamique de Noisy Le Sec, ce bien offre un parfait mélange de commodité et d'accessibilité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont l'Avenue de Bobigny, à seulement 2 minutes à pied, offrant des connexions faciles avec la vaste région Île-de-France. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que le Lycée technique privé Ecofih et le Collège Françoise Héritier, tous deux à 7 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, l'Institut de réadaptation de Romainville est à seulement 8 minutes. Les options de shopping et de restauration abondent, avec un supermarché G20 et divers restaurants comme Poulet Braisé & Pizza Romain à moins de 5 minutes de marche.

De plus, les parcs et installations récréatives à proximité offrent une excellente échappatoire pour les amateurs de plein air. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré dans un quartier animé.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 54m58mMax: 71m
Pente0.6°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
170°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-04-08
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Découvrir sur suntrace3d.com

Comment Fixatia vous aide

Fixatia connecte les investisseurs avec des propriétés aux enchères européennes et des professionnels vérifiés. Nous faisons la recherche - vous faites l'investissement.

Trouvez des propriétés

Nous agrégeons les données d'enchères des portails gouvernementaux à travers l'Europe

Calculez le ROI

Notre calculateur montre le vrai potentiel d'investissement incluant les subventions

Connectez-vous

Nous vous connectons avec des avocats, courtiers et entrepreneurs vérifiés

En savoir plus