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125627.Une maison d’habitation située rue Jean Moulin à Nuits-Saint-Georges

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Nuits Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Found on Fixatia, your European property auction guide. Notre cabinet est à votre disposition pour vous représenter lors de vos offres d'enchères auprès du Tribunal judiciaire de Dijon. Pour toute information ou pour nous contacter, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous vous informons qu'une vente immobilière se tiendra au Tribunal judiciaire de Dijon le 21 janvier 2026, de 10h30 à 14h30.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

9 Rue Jean Moulin, 21700 Nuits-Saint-Georges, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Nuits Saint Georges, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À seulement 13 minutes à pied de la gare de Nuits-Saint-Georges, les trajets quotidiens sont un jeu d'enfant, tandis que les arrêts de bus locaux sont également facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École maternelle Jean de La Fontaine et l'École primaire privée Saint-Symphorien, toutes deux à quelques pas.

Les besoins en matière de santé sont bien couverts avec des pharmacies et le Centre Hospitalier à quelques minutes de votre porte. Profitez d'une variété d'options de shopping, du supermarché Colruyt à proximité aux délicieuses boulangeries comme Ewan Jeme.

Pour les loisirs, une aire de jeux et un parc se trouvent à seulement 5-7 minutes à pied, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 235m244mMax: 248m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+9.0m
Rugosité du terrain
0.08
Orientation de la pente
16°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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