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Un appartement de 103,70 m² situé rue Stéphane Grappelli à Paris

13 Rue Stéphane Grappelli, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

380,000

Valeur marchande

494,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Paris le 19 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Paris. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

13 Rue Stéphane Grappelli, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Paris, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Marguerite Long, à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès facile au reste de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École Primaire Publique Marguerite Long et le Collège Boris Vian, tous deux à 3 minutes de marche.

Les besoins en santé sont satisfaits avec une pharmacie à seulement 4 minutes et un dentiste un peu plus loin. Pour le shopping et la restauration, des options locales comme Franprix et la boulangerie Morieux se trouvent à 5 minutes à pied.

Profitez d'activités de plein air au Jardin Claire Motte, à seulement 2 minutes, ou visitez le parc de jeux à proximité. Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins de style de vie, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 33m33mMax: 47m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+0.0m
Rugosité du terrain
0.15
Orientation de la pente
165°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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