Vente immobilière par Alliance Notaires Touraine du 30 Avril au 1er Mai 2026

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

41 m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€80,000

Valeur marchande

€104,000

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Description

Vente immobilière par Alliance Notaires Touraine du 30 avril au 1er mai 2026. Cette vente concerne une maison de 41 m², située rue de Larçay à Saint-Avertin. La propriété comprend 3 pièces, offrant un bon potentiel pour un investissement à 30 000 €, soit 732 €/m². Tout le monde peut participer à cette enchère, qui se déroulera en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les détails de l'enchère. Trouvez des opportunités similaires sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le vibrant 7ème arrondissement de Paris, ce bien offre un charmant style de vie urbain avec un accès pratique aux commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Bourgogne à 40 mètres et la station de métro Assemblée Nationale à seulement 204 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens faciles. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec une école maternelle et une école primaire à 117 mètres, ainsi que plusieurs autres établissements éducatifs à proximité.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent dans un rayon de 250 mètres. Profitez des courses chez Franprix, à seulement 80 mètres, et laissez-vous tenter par des options de restauration locales comme Mon Square, à peine à 24 mètres de chez vous.

Des espaces verts tels que le Square Samuel Rousseau sont à seulement 29 mètres, parfaits pour des promenades tranquilles ou des moments de jeu. Cet emplacement combine vraiment commodité et charme, idéal pour quiconque envisage un nouveau chez-soi à Paris.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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