56 RUE PERGOLESE.Un appartement de 119,14 m² situé rue Pergolèse à Paris

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€1,250,000

Valeur marchande

€1,625,000

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Description

Find similar opportunities on Fixatia. Cette propriété charmante est située dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec ses trois chambres spacieuses et son jardin bien entretenu, elle est idéale pour les familles. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

56 Rue Pergolèse, 75116 Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de charme. À quelques pas, vous trouverez la station de métro Porte Dauphine (environ 5 minutes), ainsi que plusieurs arrêts de bus et de tram, garantissant un accès facile au reste de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées, y compris l'Institut Privé d'Études Secondaires et l'École Élémentaire Privée Saint-François d'Heylau, toutes deux accessibles en 7 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et un dentiste sont à proximité, tous à moins de 6 minutes de marche. Les options de shopping et de restauration abondent, avec une variété de magasins de proximité et de délicieux restaurants comme Le Toucan à quelques pas.

Profitez d'après-midis paisibles dans les parcs locaux, faisant de cet emplacement un endroit parfait pour quiconque envisage de s'installer à Paris.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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