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Un studio de 16,68 m² situé rue Brey à Paris

5 Rue Brey, 75017 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

80,000

Valeur marchande

104,000

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Description

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Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

5 Rue Brey, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un style de vie urbain exceptionnel avec une multitude de commodités à votre porte. Vous trouverez d'excellentes options de transport, y compris la station de métro Charles de Gaulle — Étoile à seulement 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus à moins de 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que la Crèche de l'Étoile et l'École Active Bilingue Étoile, tous deux accessibles en 6 minutes de marche. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont commodément situées à 3 à 5 minutes.

Profitez d'une variété d'options de shopping et de restauration, y compris le supermarché G20 et des favoris locaux comme le restaurant Royal Etoile et Starbucks, tous à quelques minutes à pied. De plus, les parcs à proximité offrent de nombreuses opportunités de loisirs, rendant cet emplacement idéal tant pour la commodité que pour le style de vie.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 46m66mMax: 70m
Pente1.1°
Au-dessus du point le plus bas+20.0m
Rugosité du terrain
0.20
Orientation de la pente
183°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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