44028-1523.Un immeuble en mono-propriété de 668 m² situé rue Vavin à Paris

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€5,900,000

Valeur marchande

€7,670,000

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Description

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Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

50 Rue Vavin, 75006 Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un style de vie urbain exceptionnel avec une multitude d'équipements à quelques pas. L'arrêt de bus Vavin est à seulement 50 mètres et la station de métro Notre-Dame-des-Champs se trouve à une courte promenade de 218 mètres, rendant les déplacements faciles.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles réputées, dont le Collège Paul Bert et l'École Delambre, tous deux dans un rayon de 200 mètres. Les besoins en santé sont facilement satisfaits avec des pharmacies et des établissements médicaux à proximité, comme la Pharmacie des Sciences et des Arts, située à seulement 64 mètres.

Pour le shopping et la restauration, profitez de la commodité de Fr Capital 1 et Bio C' Bon, ainsi que de délicieux restaurants comme Cubana Café et Le Relais de l'Entrecôte, tous accessibles à pied. De plus, les parcs locaux et les espaces récréatifs renforcent l'attrait de la région, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour quiconque souhaite embrasser le mode de vie parisien.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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