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Studio Père Lachaise.Un studio de 14,52 m² situé rue Stendhal à Paris

41 Rue Stendhal, 75020 Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

100,000

Valeur marchande

130,000

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Description

Vente immobilière par l'Office notarial de Mes Lemogne & Magnan du 26 au 27 février 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'office notarial. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

41 Rue Stendhal, 75020 Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez l'arrêt de bus Ramus, à seulement 59 mètres de votre porte, garantissant un accès facile au vaste réseau de transports en commun de la ville. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École maternelle Cour des Noues et l'École supérieure d'assurances, toutes deux à 5 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, les pharmacies et médecins locaux sont juste au coin de la rue. Les options de shopping sont nombreuses avec le supermarché Naturalia et de délicieuses boulangeries à proximité, rendant les courses quotidiennes faciles.

Profitez de votre temps libre au parc Jardin des Oiseaux, à seulement 103 mètres, parfait pour se détendre ou se promener. Cet emplacement offre vraiment un style de vie urbain dynamique avec toutes les commodités essentielles à portée de main.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 66m86mMax: 99m
Pente1.5°
Au-dessus du point le plus bas+20.0m
Rugosité du terrain
0.21
Orientation de la pente
18°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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