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Un studio de 66,45 m² à Paris,

2 place Jean Jaurès, 37000 Tours, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

12,000

Valeur marchande

15,600

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Description

Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Vente immobilière à Tours le 10 mai, de 14h30 à 16h30, au Tribunal Judiciaire de Tours.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

2 place Jean Jaurès, 37000 Tours, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Cette propriété est idéalement située dans le cœur vibrant de Tours, offrant un mélange de commodité et d'accessibilité. À seulement une minute à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, y compris Jean Jaurès, rendant les transports en commun très faciles. L'éducation est bien desservie, avec le Lycée Descartes et la WIN Sport School à quelques pas.

Pour les besoins de santé, Dentego et plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 200 mètres. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de la boulangerie Mon Petit Épeautre et du dynamique Marché Heurteloup, tous deux à quelques minutes.

Les options de restauration abondent, avec des lieux populaires comme la Brasserie L'Univers et La Touraine à deux pas. Pour les amoureux de la nature, la région dispose de parcs à proximité, parfaits pour des promenades tranquilles ou des loisirs.

Cet emplacement offre véritablement un mode de vie dynamique, en faisant un excellent choix pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 51m54mMax: 57m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
34°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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