AV.GOURGAUD.Un appartement de 66,20 m² situé avenue Gourgaud à Paris
11, avenue Gourgaud à Paris, Paris, Ile-de-France
Chambres
-
Salles de bain
-
Taille
- m²
Date d'enchère
-
Prix aux enchères
€630,000
Valeur marchande
€819,000
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes. Cette charmante maison de campagne est située au cœur de la nature, offrant un cadre paisible et serein. Avec ses grandes fenêtres, elle baigne dans la lumière naturelle et dispose d'un jardin spacieux, parfait pour les barbecues d'été. À proximité des commodités locales, elle combine le confort moderne avec le charme rustique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
11, avenue Gourgaud à Paris, 75017 Paris, Ile-de-France, FR
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de charme. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont le Square Sainte-Odile à seulement 14 mètres, et la gare de Pereire est à peine à 119 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens très faciles. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité avec l'École élémentaire privée Sainte-Ursule-Louise de Bettignies à seulement 79 mètres et plusieurs établissements de santé, dont la clinique Espace santé européen, à seulement 70 mètres de chez vous.
Pour le shopping et la restauration, régalez-vous avec des favoris locaux comme la boucherie Au Bouvier Normand et le restaurant Il Nuovo, tous deux à 76 mètres. De plus, les parcs et installations récréatives à proximité offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins de style de vie, ce qui en fait un choix parfait pour les acheteurs potentiels.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 6/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Terrain plat et constructible
- Bon potentiel d'énergie solaire
Prix aux enchères
€630,000
Valeur marchande
€819,000
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Source: encheres_publiques
Ajouté: 01/02/2026
Dernière mise à jour: 01/02/2026
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