Un appartement situé bd du Docteur René Dubois à La Baule-Escoublac

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

140,000

Valeur marchande

182,000

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Description

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform, Vente aux enchères immobilières au Tribunal judiciaire de Saint-Nazaire le 20 mars 2026, de 10h00 à 14h00. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans cette ville dynamique. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Saint-Nazaire.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur de Paris, ce bien offre une expérience urbaine inégalée à quelques pas des monuments emblématiques. Avec la cathédrale Notre-Dame à seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs arrêts de bus, dont Notre-Dame et Quai de Montebello, tous deux à 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'Institut privé de préparation aux études supérieures, à seulement 1 minute, et l'hôpital Hôtel-Dieu, à une simple promenade de 2 minutes pour les besoins de santé. Pour le shopping et la restauration, le marché de Montebello et une sélection de charmants cafés et restaurants se trouvent à 3 minutes à pied.

De plus, les parcs à proximité et la pittoresque Seine offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Cet emplacement allie véritablement commodité et culture, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 30m38mMax: 55m
Pente0.3°
Au-dessus du point le plus bas+8.0m
Rugosité du terrain
0.17
Orientation de la pente
148°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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