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20240869.Un ténement immobilier avec piscine située à Combe Rounive

Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€130,000

Valeur marchande

€169,000

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Description

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Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

Paris, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Paris, ce bien offre un mélange idéal de commodité urbaine et de charme local. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun, y compris la station de métro Assemblée Nationale, à seulement 204 mètres de votre porte, et plusieurs arrêts de bus à une distance de 40 à 211 mètres, garantissant un accès facile au reste de la ville. Les familles apprécieront la proximité d'institutions éducatives de qualité, avec une école maternelle et une école primaire à seulement 92 et 117 mètres, respectivement.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent dans un rayon de 250 mètres. Profitez des commerces locaux chez Franprix, à seulement 80 mètres, et régalez-vous avec des options de restauration délicieuses comme Mon Square, à seulement 24 mètres de chez vous.

De plus, le parc Square Samuel Rousseau à proximité offre un bel espace vert pour la détente et les loisirs. Cet emplacement offre vraiment un style de vie dynamique au cœur de Paris.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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