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1.Un appartement de 76,56 m² situé avenue Émile Roudayre à Perpignan

53, avenue Émile Roudayre à Perpignan, Perpignan, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€18,000

Valeur marchande

€23,400

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Perpignan le 22 mai 2026. Cette vente se déroulera de 09h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Perpignan. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

53, avenue Émile Roudayre à Perpignan, 66000 Perpignan, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la vibrante communauté de Perpignan, cette propriété offre un mode de vie pratique et animé. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus, dont Mercader à seulement 1 minute et Jotglars à quelques pas en 2 minutes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'École élémentaire Jules Ferry et le Lycée général et technologique François Arago, tous deux à 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé, un dentiste et le Centre de Cardiologie ARAGO ne sont qu'à quelques minutes.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec Intermarché Super et des restaurants locaux comme Noor Cheese Naan à quelques pas de votre porte. Profitez d'après-midis paisibles dans les parcs à proximité ou détendez-vous dans les bars locaux.

Cet emplacement combine vraiment commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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