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Une maison de 111,58 m² située rue du Four de la Caux à Pignan

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Pignan, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

180,000

Valeur marchande

234,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Montpellier le 2 février 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Montpellier. Les détails précis concernant la superficie, le nombre de pièces et les caractéristiques spécifiques du bien seront fournis lors de la vente. Veuillez vous référer à la documentation officielle pour plus d'informations. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

27 Rue du Four de la Caux, 34570 Pignan, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Pignan, Occitanie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Gaston Defferre à 2 minutes, rendant les trajets quotidiens faciles. Les familles apprécieront la proximité d'options éducatives de qualité, avec l'École maternelle Louis Loubet et la Crèche Zebulon, toutes deux à 6 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, Kiné Ostéo et Univers Pharmacie ne sont qu'à 7 minutes. Profitez des commerces locaux à la boulangerie Aux Pains du Forum et au marché Le Forum, tous deux à 8 minutes à pied.

Les amateurs de plein air adoreront le parc et l'aire de jeux à proximité, à seulement 5 minutes de marche de chez vous. Avec son atmosphère accueillante et ses commodités accessibles, cet emplacement est parfait pour quiconque envisage de déménager à Pignan.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 49m75mMax: 99m
Pente2.7°
Au-dessus du point le plus bas+26.0m
Rugosité du terrain
0.34
Orientation de la pente
31°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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