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2024104.Un immeuble à usage professionnel situé avenue de la Libération à Poitiers

14 Boulevard du Grand Cerf 86000 Poitiers, Poitiers, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€120,000

Valeur marchande

€156,000

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Description

Le Cabinet de la SCP D'AVOCATS DUFLOS vous invite à participer à une vente immobilière qui se tiendra au Tribunal Judiciaire de Poitiers le 28 avril 2026, de 09h00 à 13h00. Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

14 Boulevard du Grand Cerf 86000 Poitiers, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique de Poitiers, cette propriété offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez la Gare SNCF et les arrêts de bus Gare SNCF-Léon-Blum, tous deux à 1-2 minutes, offrant un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École primaire Gisèle Halimi et l'École du Centre Ouest des Avocats, toutes deux à 5 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, des médecins et des pharmacies locaux sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit. Les options de shopping et de restauration abondent, avec une boulangerie et un Carrefour Express à quelques minutes, tandis que le délicieux restaurant Le Rooftop est à une courte promenade.

Profitez de l'air frais dans le parc voisin, à seulement 72 mètres de votre porte, rendant cet emplacement idéal pour la détente et la vie quotidienne.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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