Un bâtiment ancien avec jardin situé rue Edmé Moreau à Reims

87 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims, Reims, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

150,000

Valeur marchande

195,000

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Description

Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Reims le 26 mars 2026, de 09h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Reims.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

87 Rue Edmé Moreau, 51100 Reims, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique de Reims, cette propriété offre un mode de vie pratique avec d'excellentes commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Moreau à seulement 45 mètres, garantissant des connexions rapides dans toute la région.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris l'École maternelle Charles Péguy, située à seulement 212 mètres de votre porte. Pour les besoins de santé, les pharmacies locales et les cliniques dentaires sont à quelques pas, la pharmacie la plus proche étant à seulement 631 mètres.

Les options de shopping abondent, avec le supermarché ALDI à peine à 280 mètres, tandis que de délicieux choix de restauration sont également à proximité. Profitez de l'extérieur au Square Charles Péguy, à seulement 148 mètres de chez vous, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille.

Cet emplacement combine véritablement confort et commodité pour quiconque envisage un nouveau chez-soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 82m86mMax: 89m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
337°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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