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Une maison F4 située place de Gavarnie à Rieumes

6, place de Gavarnie à Rieumes, Rieumes, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

54,000

Valeur marchande

70,200

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Description

Fixatia agrège les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulouse le 5 février 2026. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles du tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

6, place de Gavarnie à Rieumes, 31370 Rieumes, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Rieumes en Occitanie, ce bien offre un mode de vie tranquille avec un accès pratique aux commodités essentielles. Pour les navetteurs, l'arrêt de bus Le Forail est à seulement 23 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Giratoire Vidal est à environ 29 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec l'École maternelle publique à seulement 17 minutes et le Collège Robert Roger à 19 minutes à pied. Pour les loisirs, un agréable terrain de jeux est à seulement 5 minutes de marche, parfait pour les enfants et les activités en plein air.

Bien que les options de shopping et de restauration locales puissent nécessiter un peu de déplacement, l'ambiance communautaire et l'accessibilité de la région environnante font de cet emplacement un choix merveilleux pour les acheteurs potentiels à la recherche d'un équilibre entre commodité et sérénité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 288m294mMax: 317m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+6.0m
Rugosité du terrain
0.16
Orientation de la pente
78°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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