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Une maison d'habitation située rue Gabriel Péri à Romilly-sur-Seine

74 Rue Gabriel Péri, 10100 Romilly-sur-Seine, Romilly Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Find similar opportunities on Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Troyes le 10 février 2026, de 10h30 à 14h30. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Troyes, situé à Troyes.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

74 Rue Gabriel Péri, 10100 Romilly-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Romilly-sur-Seine, cette propriété offre un mode de vie pratique avec des commodités essentielles à portée de main. Les transports en commun sont accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche, LEP Diderot, à seulement 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont l'École Faubourg de Lion, à seulement 9 minutes à pied, et diverses écoles secondaires à moins de 20 minutes de marche. Pour les besoins de santé, le Groupement Hospitalier Aube Marne est à une courte promenade de 17 minutes.

Les options de shopping sont à proximité, avec le Royal Market à un peu moins de 20 minutes. Profitez des activités de plein air au terrain de jeux local, à seulement 8 minutes à pied, ou visitez le centre sportif, Les 3 vagues, en 12 minutes.

Cet emplacement allie confort, éducation et loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 67m68mMax: 73m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
236°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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