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Un studio de 38,16 m² situé rue François Couperin à Rosny-sous-Bois

7 Rue François Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois, Rosny Sous Bois, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

57,200

Valeur marchande

74,360

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Description

Brought to you by Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Bobigny le 3 février 2026. Cette vente se déroulera de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Bobigny.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

7 Rue François Couperin, 93110 Rosny-sous-Bois, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Rosny-sous-Bois, cette propriété offre un mode de vie pratique avec de nombreuses commodités à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Bois-Perrier Nord à seulement 83 mètres, garantissant des connexions rapides vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École maternelle Bois-Perrier, située à seulement 184 mètres de votre porte. Pour les besoins de santé, la Clinique Hoffmann est à peine à 329 mètres.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec le supermarché Lidl et divers restaurants comme Rosny Wok & Grill à distance de marche. Profitez d'activités de plein air au parc voisin, à seulement 378 mètres, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un mode de vie équilibré.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 57m63mMax: 73m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+6.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
185°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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