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Un immeuble avec quatre appartements situé rue Gay Lussac à Roubaix

6 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, Roubaix, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Lille le 4 mars 2026, de 14h00 à 18h00. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Lille. Découvrez des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

6 Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la communauté dynamique de Roubaix, ce bien offre un style de vie pratique avec une multitude d'équipements à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus tels que le Canal de Roubaix à seulement 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École élémentaire Montaigne, située à peine à 1,5 minute de votre porte. Pour les besoins de santé, l'Hôpital de Jour Isabeau n'est qu'à 2 minutes, assurant ainsi une tranquillité d'esprit.

Les options de shopping et de restauration abondent, avec Isla Viande et La Baguette Dorée à quelques pas. Profitez d'activités de plein air au parc voisin de la Place d'Audenaerde, à seulement 1 minute, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille.

Cet emplacement combine véritablement commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 24m28mMax: 33m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
53°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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