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Dix-huit appartements et dix-huit celliers situés rue Jean-Philippe Rameau à Rouen

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Rouen, Normandy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

1,910,000

Valeur marchande

2,483,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulon le 12 février 2026 à partir de 15h00 jusqu'à 19h00. Cette vente se déroulera au Tribunal judiciaire de Toulon, situé à Toulon. Pour plus d'options, n'hésitez pas à parcourir des milliers d'autres annonces sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

15 Rue Jean Philippe Rameau, 76000 Rouen, Normandy, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Rouen, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À seulement 4 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus le plus proche, Piscine Salomon, offrant un accès facile à la ville élargie. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, notamment le Collège Georges Braque et l'École élémentaire Alice Milliat, tous deux à 2 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, la Pharmacie de la Grand'Mare est à seulement 3 minutes. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec un supermarché et divers restaurants comme Léo à table à quelques pas de votre porte.

Profitez des activités de plein air au parc de jeux à proximité, ou explorez le marché local. Cet emplacement est idéal pour quiconque recherche une communauté vivante mais accessible à Rouen.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 42m138mMax: 146m
Pente4.7°
Au-dessus du point le plus bas+96.0m
Rugosité du terrain
0.97
Orientation de la pente
88°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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