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20210183.Une vaste maison située route de Gray à Saint-Apollinaire

Saint Apollinaire, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

500,000

Valeur marchande

650,000

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Description

Notre Cabinet est à votre disposition pour vous représenter lors de vos offres d'enchères auprès du Tribunal judiciaire de Dijon. Found on Fixatia, votre guide d'enchères immobilières en Europe, pour toute information ou prise de contact, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous vous informons qu'une vente immobilière se tiendra au Tribunal judiciaire de Dijon le 18 mars 2026, de 10h30 à 14h30.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

21850 Saint Apollinaire, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Située dans le charmant quartier de Saint Apollinaire en Île-de-France, cette propriété offre un mode de vie pratique avec une variété de commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Saint-Apollinaire Val Sully à seulement 3 minutes à pied, offrant des connexions rapides vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, y compris l'École élémentaire publique Val Sully, qui se trouve à environ 7 minutes à pied. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Ruinet est à seulement 7 minutes de marche.

Les options de shopping sont nombreuses, avec le supermarché Intermarché à seulement 7 minutes et de délicieuses boulangeries locales à distance de marche. Les amateurs de plein air adoreront le Parc des Varennes à proximité, à seulement 1 minute, parfait pour des promenades tranquilles ou des sorties en famille.

Cette communauté dynamique allie commodité, éducation et loisirs, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 226m231mMax: 240m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.10
Orientation de la pente
120°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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