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Un appartement triplex de 55,17 m² situé rue Lesne à Saint-Denis

37 Rue Lesné, 93200 Saint-Denis, Saint Denis, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

53,000

Valeur marchande

68,900

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Bobigny le 17 février 2026. Cette vente se déroulera de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Bobigny. Explorez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

37 Rue Lesné, 93200 Saint-Denis, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Saint Denis, ce bien offre un mode de vie pratique avec une multitude de commodités à votre porte. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à quelques pas, y compris le Parc de la Légion d'Honneur à seulement 1 minute, rendant les trajets faciles.

Les familles apprécieront la proximité d'institutions éducatives de qualité, telles que l'École maternelle Bel Air et le Lycée polyvalent Suger, tous deux à moins de 5 minutes. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec l'Hôpital Casanova à seulement 3 minutes.

Pour le shopping et la restauration, des commodités locales, des boulangeries et des restaurants comme Chez Cousin sont à proximité, garantissant que vous avez tout ce dont vous avez besoin. Profitez des espaces extérieurs au Parc de la Légion d'Honneur, à quelques pas, parfait pour la détente ou les loisirs.

Cet emplacement allie véritablement confort et accessibilité, en faisant un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 32m34mMax: 44m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
171°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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