Un logement de 45,30 m² situé La Falque à Saint-Geniez-d'Olt

Saint Geniez D Olt Et D Aubrac, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Rodez le 17 avril 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Rodez. Explorez davantage de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

12130 Saint Geniez D Olt Et D Aubrac, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante commune de Saint Geniez D Olt Et D Aubrac, cette propriété offre un mode de vie serein tout en restant connectée aux commodités essentielles. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 12 minutes à pied, offrant des options de transport pratiques.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales, garantissant un accès à une éducation de qualité. Pour les besoins de santé, les résidents peuvent accéder à des établissements à proximité en quelques minutes en voiture.

La région dispose d'une sélection de boutiques pittoresques et d'options de restauration, parfaites pour des sorties détendues. De plus, la magnifique Église Saint-Jacques de Verlac est à seulement 12 minutes de marche, offrant un aperçu de la culture locale.

Avec ses paysages pittoresques et son ambiance communautaire, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie paisible tout en restant connectés.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 40/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 596m586mMax: 772m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+-10.0m
Rugosité du terrain
1.00
Orientation de la pente
269°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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