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Un appartement avec parking situé rue des Hauts Moulins à Saint-Herblain

7 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain, Saint Herblain, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

65,000

Valeur marchande

84,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Nantes le 3 avril 2026, de 10h00 à 14h00. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Nantes, situé à Nantes. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

7 Rue des Hauts Moulins, 44800 Saint-Herblain, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la dynamique communauté de Saint Herblain, cette propriété offre un mode de vie pratique avec une multitude d'équipements à proximité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Claude Bernard et Boulevard Charles Gautier, tous deux à 3-4 minutes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'École Soleil Levant et le Multi-Accueil Soleil Levant, tous accessibles en 5 minutes de marche.

Pour les besoins de santé, l'Institut Ophtalmologique et la Maison de santé ne sont qu'à quelques minutes. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec l'Hypermarché Carrefour et de charmantes boulangeries locales à moins de 5 minutes à pied.

Profitez d'activités de plein air au parc de jeux à proximité ou explorez les restaurants locaux charmants. Cet emplacement allie commodité et communauté, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochaine maison.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 35m55mMax: 59m
Pente1.0°
Au-dessus du point le plus bas+20.0m
Rugosité du terrain
0.20
Orientation de la pente
94°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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