Un appartement de 84,62 m² situé rue Émile Zola à Saint-Martin-d’Hères

22 Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d, Saint Martin D Heres, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

80,000

Valeur marchande

104,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Grenoble le 24 février 2026. Cette vente se déroulera de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Grenoble. Explorez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

22 Rue Emile Zola, 38400 Saint-Martin-d, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Saint Martin D'Hères, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Le Marais, à seulement 2 minutes, rendant les trajets très faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'École maternelle Paul Bert et l'Espace petite enfance Eugénie Cotton, tous deux à 3 minutes à pied.

Pour les besoins de santé, la pharmacie Pharmactive est à seulement 3 minutes, tandis qu'une gamme de supermarchés et de charmantes boulangeries, comme Nosso et Ô tentation, sont également à proximité. Profitez de promenades tranquilles dans le parc local, à seulement 2 minutes de votre porte, ou savourez un repas au Napoli, un délicieux restaurant situé à seulement 135 mètres.

Cet emplacement répond vraiment à tous les aspects de la vie quotidienne, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 214m219mMax: 223m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
158°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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