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Une maison située avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés

73, avenue de la République, Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

180,000

Valeur marchande

234,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Créteil le 29 janvier 2026. Cette vente se déroulera entre 09h30 et 13h30. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Créteil. Via Fixatia : annonces vérifiées, données transparentes.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

73, avenue de la République, 94100 Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant Saint Maur Des Fosses, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont le Théâtre de Saint-Maur, à seulement 10 mètres de votre porte, garantissant une connectivité facile avec les zones environnantes. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, comme l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc, située à seulement 130 mètres, ainsi que diverses installations de santé, y compris la Pharmacie du Théâtre, à seulement 81 mètres de chez vous.

Pour le shopping et la restauration, profitez des favoris locaux comme la boulangerie Au Petit Fournil et le restaurant Le Diplomate, tous deux à moins de 50 mètres. De plus, les parcs à proximité offrent de nombreuses opportunités récréatives, rendant cet emplacement idéal tant pour les familles que pour les professionnels envisageant un déménagement dans ce quartier agréable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 37m38mMax: 43m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
326°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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