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Diverses parcelles de terre situées Le Grand Pré à Saint-Nolff

Saint Nolff, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

57,200

Valeur marchande

74,360

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Description

Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Vannes le 24 mars 2026, de 10h00 à 14h00. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Vannes. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux documents officiels du tribunal.

Détails de la propriété

Type de bien
Terrain

Localisation

56250 Saint Nolff, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante communauté de Saint Nolff, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Saint-Nolff Mairie, à seulement 94 mètres de votre porte, rendant les trajets quotidiens très faciles. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'École primaire privée Saint-Joseph à seulement 221 mètres.

Pour vos besoins de santé, la pharmacie locale et le cabinet du médecin se trouvent à respectivement 28 et 47 mètres. Profitez de vos courses chez Votre Marché ou savourez des produits de boulangerie frais de Boul' de Nolff, tous deux à moins de 200 mètres.

Avec une aire de jeux et un centre sportif à proximité, les options récréatives sont nombreuses. Cet emplacement répond vraiment à un mode de vie dynamique, parfait pour quiconque envisage de faire de cette propriété son chez-soi.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 40/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 74m75mMax: 131m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.52
Orientation de la pente
263°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
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