VNI119.Une ferme de 82 m² située route d'Hauterive à Sainte-Livrade-sur-Lot

Sainte Livrade Sur Lot, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

16,000

Valeur marchande

20,800

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Description

Vente immobilière par l'Office notarial de Mes Blajan, Lagier & Associés, se déroulant du 2 au 3 juin 2026. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'office notarial. Explorez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

47110 Sainte Livrade Sur Lot, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Sainte Livrade Sur Lot en Île-de-France, ce bien offre un environnement serein avec un accès pratique aux commodités essentielles. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 22 minutes à pied, rendant les transports en commun facilement accessibles.

Les familles apprécieront la proximité de l'école La Gourguette, située à seulement 15 minutes à pied. Pour les besoins de shopping, le supermarché Casino est à environ 17 minutes de marche, tandis qu'une délicieuse sélection d'options de restauration, y compris le restaurant Le FAITOUT, se trouve à 24 minutes à pied.

Les amateurs de plein air apprécieront le parc et l'aire de jeux à proximité, tous deux accessibles en quelques minutes de marche. Cet emplacement allie confort et commodité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 56m72mMax: 130m
Pente3.6°
Au-dessus du point le plus bas+16.0m
Rugosité du terrain
0.51
Orientation de la pente
195°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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