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Un appartement avec parking situé rue Parouzets à Stains

5 Rue des Parouzets, 93240 Stains, Stains, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

12,000

Valeur marchande

15,600

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Bobigny le 17 mars 2026. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux détails spécifiques de la propriété lors de l'audience. Explorez d'autres propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

5 Rue des Parouzets, 93240 Stains, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la vibrante communauté de Stains, ce bien offre un mélange idéal de commodité et d'accessibilité. Avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Les Parouzets à seulement 3 minutes à pied, les déplacements sont un jeu d'enfant.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, tels que l'Ensemble scolaire Sainte-Marie et le Collège Sainte Marie, tous deux accessibles en 6 minutes de marche. Les besoins en santé sont bien couverts, avec des pharmacies et une clinique à quelques pas.

Pour le shopping et la restauration, CocciMarket et des boulangeries locales se trouvent à 5 minutes, tandis que le charmant Café De La Mairie est parfait pour une sortie décontractée. De plus, le terrain de jeu et le centre communautaire à proximité offrent des opportunités récréatives pour tous les âges, faisant de cet emplacement un choix fantastique pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 43m43mMax: 50m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+0.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
27°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
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