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Maison à Tosse (40)

42 Rue du Château d, Tosse, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

70,000

Valeur marchande

91,000

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Description

Brought to you by Fixatia. Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Paris, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Avec ses trois chambres spacieuses et sa cuisine moderne entièrement équipée, cet espace est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Profitez également d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes du monde.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

42 Rue du Château d, 40100 Tosse, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante communauté de Tosse, ce bien offre un mode de vie tranquille avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Tosse Église à seulement 7 minutes à pied, offrant des connexions vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec l'école primaire locale et la bibliothèque à seulement quelques pas de chez eux. Les établissements de santé, y compris les médecins et les pharmacies, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, le Marché de Tosse et diverses boulangeries se trouvent à 10 minutes à pied, offrant des produits frais et des spécialités locales. Les amateurs de plein air peuvent profiter du parc et de l'aire de jeux à proximité, parfaits pour des après-midis de détente.

Cet emplacement allie commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 24m29mMax: 39m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
252°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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