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Un appartement de 45,86 m² situé rue Léon Bourgeois à Toulon

123, rue Léon Bourgeois à Toulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€21,000

Valeur marchande

€27,300

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Description

Brought to you by Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulon le 9 avril 2026, de 15h00 à 19h00. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site du Tribunal judiciaire de Toulon.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

123, rue Léon Bourgeois à Toulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique de Toulon, cette propriété offre un mode de vie pratique et animé. Avec d'excellentes options de transport, vous trouverez l'arrêt de bus Barentine à seulement 6 mètres, garantissant un accès facile à la ville.

Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire Brunet 1, située à seulement 95 mètres de votre porte, ainsi que plusieurs autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Ruvira Sarrola est à seulement 330 mètres, tandis que d'autres installations médicales se trouvent à quelques pas.

Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec Spar et des boulangeries locales à quelques minutes. Profitez des espaces extérieurs au parc et à l'aire de jeux à proximité, tous deux à moins de 100 mètres, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré dans une communauté accueillante.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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