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Un appartement de 71,85 m² situé avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

30,000

Valeur marchande

39,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulon le 9 avril 2026, de 15h00 à 19h00. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Toulon. Pour plus de détails, veuillez vous référer aux informations fournies par le tribunal. Découvrez plus de propriétés comme celle-ci sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

158, avenue Sergent Gabriel Jourdan à Toulon, 83100 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le quartier dynamique de Toulon, cette propriété offre un mode de vie pratique avec une multitude de commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Nice à seulement 2 minutes à pied (141m) et plusieurs autres arrêts de bus à une distance de marche confortable.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, y compris la crèche et le Collège Maurice Genevoix, tous deux à moins de 10 minutes à pied. Les établissements de santé, tels que le Centre médical et de réhabilitation des Monts Toulonnais, sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.

Pour le shopping et la restauration, Lidl et Intermarché sont juste au coin de la rue, tandis qu'une variété de restaurants peut être trouvée dans les environs. Profitez d'activités de plein air au parc Éco-Quartier Font-Pré ou au terrain de jeux local, tous deux à quelques minutes.

Cet emplacement combine véritablement commodité et qualité de vie, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 31m43mMax: 98m
Pente2.1°
Au-dessus du point le plus bas+12.0m
Rugosité du terrain
0.38
Orientation de la pente
7°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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