Un appartement T1 situé allée Gabrielle de Coignard à Toulouse

9, allée Gabrielle de Coignard à Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€15,000

Valeur marchande

€19,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulouse le 2 avril 2026. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles. Découvrez plus de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

9, allée Gabrielle de Coignard à Toulouse, 31100 Toulouse, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Bellefontaine à Toulouse, ce bien offre un mode de vie pratique avec une multitude de commodités à proximité. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Bellefontaine et quelques minutes de plus de plusieurs arrêts de bus, les trajets quotidiens sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec plusieurs écoles et une bibliothèque à moins de 5 minutes à pied.

Les besoins en santé sont facilement satisfaits avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies juste au coin de la rue. Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une variété d'options, y compris un magasin de proximité et une boulangerie à quelques pas.

Profitez d'activités de plein air au parc et à l'aire de jeux à proximité, parfaits pour les familles. Cet emplacement combine véritablement confort et accessibilité, en faisant un choix idéal pour votre nouveau chez-vous.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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