Un appartement de 70,68 m² situé rue Fontenay à Toulouse

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Toulouse le 16 avril 2026. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Toulouse. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée par Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

10 Rue Fontenay, 31500 Toulouse, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Bonnefoy à Toulouse, ce bien offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, y compris Le Brix et Hauts de Bonnefoy, rendant les déplacements faciles. Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec le Collège privé Ohr Torah et le Lycée général privé Ohr Torah juste au coin de la rue.

Pour les besoins de santé, une pharmacie et plusieurs médecins se trouvent à 5 minutes de marche. Profitez des commerces locaux dans les boulangeries et les supérettes à proximité, toutes accessibles en 4 minutes.

La région offre d'excellentes options de restauration, y compris Chut Guinguette et La Fabriq du Burger, toutes deux à quelques pas. Avec des parcs et des installations récréatives à proximité, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie animé mais confortable.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 143m155mMax: 181m
Pente0.9°
Au-dessus du point le plus bas+12.0m
Rugosité du terrain
0.19
Orientation de la pente
214°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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