CRF-TOUL-LJ.Un immeuble de 532 m² situé rue Antoine Deville à Toulouse

7 Rue Antoine Deville, 31000 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€1,584,000

Valeur marchande

€2,059,200

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Description

Find similar opportunities on Fixatia. Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. Cette charmante maison située dans un quartier paisible offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres spacieuses et son jardin ensoleillé, elle est parfaite pour une famille. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le salon lumineux donne sur une terrasse accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

7 Rue Antoine Deville, 31000 Toulouse, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant de Toulouse, ce bien offre un style de vie urbain idéal avec une pléthore de commodités à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Rémusat à seulement 4 minutes à pied et la station de métro Capitole à seulement 5 minutes à pied, garantissant une connectivité fluide à travers la ville.

Les familles apprécieront la proximité d'une éducation de qualité, avec plusieurs universités et écoles, y compris le SICD de Toulouse et l'École maternelle publique Sermet, tous accessibles en quelques minutes de marche. Pour les besoins de santé, un dentiste et une pharmacie sont situés à proximité, à moins de 200 mètres.

Les options de shopping abondent, avec des magasins de proximité comme Minfoo et Carrefour Express juste au coin de la rue. Profitez de la cuisine locale dans les cafés et restaurants à proximité, ou détendez-vous dans les charmants parcs environnants.

Cet emplacement incarne véritablement le meilleur de la vie toulousaine, en faisant un choix parfait pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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