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Une maison de 144,40 m² située avenue de Saint-Exupéry à Toulouse

Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

300,000

Valeur marchande

390,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Toulouse le 19 février 2026, de 14h00 à 18h00. Cette vente concerne un bien situé à Toulouse. Pour plus d'informations, veuillez vous référer aux annonces officielles ou contacter le tribunal. Annonce publiée via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

31400 Toulouse, Occitanie, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier dynamique de Toulouse, ce bien offre un mélange idéal de commodité et de communauté. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche à LAAS, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, les reliant au reste de la ville. Pour les familles, plusieurs universités sont à deux pas, notamment Amphi 1 et Amphi 2, toutes deux à seulement 1-2 minutes.

Les besoins en santé sont satisfaits par une clinique située à 490 mètres, tandis que des pharmacies se trouvent à 15 minutes à pied. Les options de shopping et de restauration abondent, avec un supermarché et une boulangerie locale à seulement 10 minutes.

Pour les loisirs, les centres sportifs et les parcs à proximité offrent de nombreuses opportunités d'activités en plein air. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un quartier animé et accessible.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 147m153mMax: 156m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+6.0m
Rugosité du terrain
0.07
Orientation de la pente
100°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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