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Une maison mitoyenne située rue de la Corne de Cerf à Troyes

4 Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes, Troyes, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

50,000

Valeur marchande

65,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Troyes le 10 février 2026, de 10h30 à 14h30. Brought to you by Fixatia, pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Troyes.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

4 Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans le quartier vibrant de Troyes, ce bien offre un emplacement privilégié avec une multitude d'équipements à votre porte. Vous trouverez d'excellentes options de transport, avec l'arrêt de bus Palais de Justice à seulement 61 mètres et la Gare Périer à seulement 187 mètres de chez vous, rendant les déplacements faciles.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, dont le Collège privé Saint-Bernard et l'École primaire Diderot, tous deux accessibles à pied en quelques minutes. Les soins de santé sont facilement accessibles, avec un cabinet médical à seulement 22 mètres.

Pour le shopping et la restauration, profitez des favoris locaux comme la boulangerie La Coupole et le restaurant Le Damier, tous deux situés à 185 mètres. De plus, le paisible parc Le jardin de la Vallée Suisse est à seulement 110 mètres, parfait pour se détendre en plein air.

Cet emplacement allie véritablement commodité et communauté, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 108m113mMax: 118m
Pente0.2°
Au-dessus du point le plus bas+5.0m
Rugosité du terrain
0.06
Orientation de la pente
146°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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