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Une propriété d'exception située avenue de la Gabelle à Vallauris

50, avenue de la Gabelle à Vallauris, Vallauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

- m²

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

€925,000

Valeur marchande

€1,202,500

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Grasse le 7 mai 2026. Cette vente concerne un bien immobilier situé à Grasse. Les détails supplémentaires concernant la propriété seront communiqués lors de l'audience. Veuillez vous présenter au Tribunal Judiciaire de Grasse entre 9h00 et 13h00 pour plus d'informations. Explorez plus de propriétés aux enchères sur Fixatia.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

50, avenue de la Gabelle à Vallauris, 06220 Vallauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Vallauris, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de communauté. Avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Fournas à seulement 5 minutes à pied, les déplacements sont un jeu d'enfant.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, comme l'École maternelle Pagnol, située à seulement 7 minutes à pied. Les besoins en santé sont facilement satisfaits avec des pharmacies et des services médicaux à courte distance.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez des favoris locaux comme Les boulangeries de Tom et Intermarché à quelques pas. Profitez d'activités de plein air au Parc Vallis Aurea, qui est à seulement 7 minutes, ou engagez-vous dans des sports au Stade des Frères Roustan, à seulement 10 minutes à pied.

Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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