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20230125.Une maison contemporaine situé impasse du Tertre à Verson

11 Rue Dumont d, Verson, Normandy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

90,000

Valeur marchande

117,000

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Description

Notre cabinet vous propose de soumettre des offres d'enchères au Tribunal Judiciaire de Caen, Paris, Bayonne et Bayeux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous informons qu'une vente immobilière se tiendra au Tribunal Judiciaire de Caen le 17 octobre 2024, de 14h00 à 18h00. Liste via Fixatia, la plateforme d'enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

11 Rue Dumont d, 14000 Verson, Normandy, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville de Verson, en Normandie, cette propriété offre une atmosphère communautaire dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche, Verson - Loup Pendu, à seulement 110 mètres, permettant un déplacement sans effort.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, y compris l'École maternelle Françoise Dolto et le Collège Jacques Prévert, tous deux à distance de marche. Les besoins en santé sont bien pris en charge, avec une pharmacie à seulement 169 mètres.

Pour le shopping et la restauration, vous trouverez une délicieuse sélection, y compris la Boulangerie de Jules et le restaurant L'Authentique, tous deux à deux pas de votre porte. Profitez des parcs à proximité pour des promenades tranquilles ou des activités récréatives, faisant de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 22m46mMax: 57m
Pente1.7°
Au-dessus du point le plus bas+24.0m
Rugosité du terrain
0.25
Orientation de la pente
40°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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