Une maison d'habitation située rue du Trop Plein à Villanière.

6 Rue du Trop plein, 11600 Villanière, Villaniere, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Explorez davantage de propriétés aux enchères sur Fixatia. Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Carcassonne le 3 mars 2026, de 09h30 à 13h30. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Carcassonne.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

6 Rue du Trop plein, 11600 Villanière, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Nichée dans le charmant village de Villanière en Île-de-France, cette propriété offre un mode de vie serein tout en étant commodément connectée. L'arrêt de bus Châteaux Lastours, situé à seulement 22 minutes à pied, permet un accès facile aux environs.

Les familles apprécieront la proximité des commodités locales, avec l'Église Saint-Martin et la mairie à seulement quelques minutes de marche, entre 1 et 3 minutes. Pour les activités récréatives, une aire de jeux se trouve à seulement 2 minutes à pied, parfaite pour les enfants et les rassemblements en plein air.

Bien que des options de shopping et de restauration plus importantes puissent nécessiter un court trajet en voiture, l'atmosphère pittoresque de la communauté et les services essentiels, y compris un bureau de poste situé à environ 18 minutes, en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais connecté.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 310m386mMax: 436m
Pente2.9°
Au-dessus du point le plus bas+76.0m
Rugosité du terrain
0.76
Orientation de la pente
31°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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