Une maison avec terrain située avenue de Quercy à Villefranche-de-Rouergue

Villefranche De Rouergue, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

10,000

Valeur marchande

13,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Rodez, prévue le 17 octobre 2025, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez vous adresser au Tribunal Judiciaire de Rodez. Inscrit via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

12200 Villefranche De Rouergue, Ile-de-France, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville de Villefranche De Rouergue, ce bien offre un mode de vie serein mais connecté. Avec des arrêts de bus pratiques comme Les Granges à seulement 6 minutes à pied, les trajets sont facilités.

Les familles apprécieront la proximité des écoles locales et des établissements de santé, garantissant que tous les services essentiels sont à portée de main. Pour le shopping et la restauration, les résidents peuvent explorer les options à proximité, améliorant ainsi la commodité au quotidien.

La région dispose également d'espaces communautaires tels que la Salle de la Madeleine, parfaits pour des rassemblements sociaux et des événements. De plus, les parcs environnants offrent de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et de détente.

Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 245m249mMax: 348m
Pente4.2°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.80
Orientation de la pente
75°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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