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Un logement de 26,29 m² situé avenue de Choisy à Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

15,000

Valeur marchande

19,500

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Description

Explorez plus de propriétés aux enchères sur Fixatia. Vente immobilière au Tribunal Judiciaire de Créteil le 26 février 2026. Cette vente se déroulera au Tribunal Judiciaire de Créteil, situé à Créteil.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

94190 Villeneuve Saint Georges, Ile-de-France, FR

Ouvrir sur la carte

À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante communauté de Villeneuve Saint Georges, cette propriété offre un mode de vie pratique avec une variété de commodités à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Berthelot à seulement 2 minutes à pied, offrant des connexions fluides vers les zones environnantes.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Anatole France, située à seulement 4 minutes. Pour les besoins de santé, une pharmacie se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que des cliniques pour des soins spécialisés.

Faire des courses est un jeu d'enfant avec Intermarché et Lidl à proximité, tandis que des options de restauration locales comme A Taverna et Bar Restaurant Aux Trois Couleurs sont parfaites pour des repas décontractés. Profitez d'activités de plein air au parc de jeux à proximité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour la détente et la commodité.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 28/100

Risque d'Inondation
60
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 31m32mMax: 50m
Pente0.5°
Au-dessus du point le plus bas+1.0m
Rugosité du terrain
0.12
Orientation de la pente
241°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Bon potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Faible altitude augmente le risque d'inondation
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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