Une propriété avec garage située avenue Georges Clémenceau à Yvetot

64 avenue Georges Clémenceau à Yvetot, Yvetot, Normandy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

-

Prix aux enchères

40,000

Valeur marchande

52,000

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Description

Vente immobilière au Tribunal judiciaire de Rouen le 6 février 2026, de 14h00 à 18h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tribunal Judiciaire de Rouen. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Maison

Localisation

64 avenue Georges Clémenceau à Yvetot, 76190 Yvetot, Normandy, FR

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville d'Yvetot, en Normandie, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus comme la Rue Rétimare à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, dont le Collège Albert Camus, à seulement 5 minutes à pied. Pour les besoins de santé, des installations locales telles que le Dr.

Smoukovit se trouvent à 6 minutes de marche. Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec la boulangerie La pause gourmande à seulement 6 minutes et divers restaurants à proximité, y compris le Kiosque à pizzas, à une simple minute de marche.

Les amoureux de la nature apprécieront le parc voisin, parfait pour des promenades tranquilles. Avec toutes ces commodités à distance de marche, cet emplacement est idéal pour ceux qui envisagent un style de vie communautaire dynamique.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 140m150mMax: 150m
Pente0.4°
Au-dessus du point le plus bas+10.0m
Rugosité du terrain
0.09
Orientation de la pente
34°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Bon potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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