terrain agricole, estens
Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily
Chambres
6
Salles de bain
-
Taille
- m²
Date d'enchère
17 juin 2026
Prix aux enchères
€168,000
Valeur marchande
€218,400
Date d'enchère
17 juin 2026
Vous ne pouvez pas visiter en personne ? Un Scout local effectuera une visite vidéo en direct avec vérification GPS, tests de vitesse internet, mesures de bruit et questions-réponses en temps réel.
Description
À vendre, pleine propriété (quote-part 1/1) d'un bâtiment civil à usage d'habitation, développé sur deux niveaux, situé à Canicattì dans la c.da Giuliana. L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments sous le feuillet 86, parcelle 269, sous 3, dans la zone 2, catégorie A/3, classe 3, avec une consistance de 6 pièces et un revenu cadastral de 340,86 €. De plus, est incluse dans la vente une pleine propriété (quote-part 1/1) d'un terrain agricole d'une superficie cadastrale de 37 ares et 29 centiares, sur lequel se trouve un bâtiment non cadastré. Ce terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Canicattì sous le feuillet 86, parcelle 367, classe 2, avec une qualité de terres arables, et présente un revenu domanial de 17,33 € et un revenu agricole de 4,81 €. Répertorié via Fixatia, la plateforme de vente aux enchères immobilières en Europe.
Détails de la propriété
- Type de bien
- Appartement
Localisation
Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT
Ouvrir sur la carteÀ propos de cet emplacement
Niché dans la charmante ville d'Agrigento, cette propriété offre une communauté dynamique avec un accès pratique aux commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus le plus proche à seulement 3 minutes à pied (259m) et la gare de Porto Empedocle Centrale à environ 12 minutes à pied (960m).
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, y compris la Scuola secondaria di I grado "Rizzo" et l'Istituto Professionale per i Servizi Commerciali e Turistici, toutes deux à distance de marche. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies et un service médical sont à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit.
Les options de shopping et de restauration sont nombreuses, avec des boulangeries et un supermarché à quelques minutes, ainsi que des restaurants locaux comme Coltello e Forchetta, à seulement 17m de votre porte. Profitez de promenades tranquilles dans les environs, faisant de cet emplacement un lieu idéal tant pour les familles que pour les professionnels.
Rapport de Faisabilité du Site
Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE
Score de Risque Global: 18/100
Altitude
Risque d'Inondation
Environnemental
Avantages
- Pas en zone inondable
- Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
- Aucune restriction environnementale
- Excellent potentiel d'énergie solaire
Facteurs de Risque
- Surface de terrain accidentée
Prix aux enchères
€168,000
Valeur marchande
€218,400
Date d'enchère
17 juin 2026
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Source: pvp_giustizia
Ajouté: 07/03/2026
Dernière mise à jour: 07/03/2026
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