Propriété entière et pleine d'un bien immobilier à Naples, via discesa Coroglio n.

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

9 juin 2026

Prix aux enchères

201,000

Valeur marchande

261,300

Date d'enchère

9 juin 2026

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Description

Propriété immobilière située à Naples, via Discesa Coroglio n. 102, au rez-de-chaussée. L'immeuble est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Naples avec les données suivantes : section CHI, feuille 35, parcelle 616, sous 2, catégorie A/5, classe 4, avec une consistance de 1,5 pièces. Cette annonce fait partie de la collection soigneusement sélectionnée de Fixatia. Le revenu cadastral est de 116,20 €.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante région de Lombardie, cette propriété offre un mode de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles. Pour les navetteurs, les gares de Pozzolo Formigaro et de Rivalta Scrivia se trouvent respectivement à environ 5,1 km et 5,6 km, tandis que les arrêts de bus locaux sont à environ 4,7 km et 7,2 km de la maison.

Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire et pour l'Enfance Paolo Maldini, située à seulement 3,4 km, et la Pharmacie Damilano est commodément située à 3,3 km de votre porte pour vos besoins de santé. Faire des courses au Carrefour Express ne nécessite qu'un trajet de 4,0 km, et des options de restauration comme La Voglia Matta se trouvent à 3,1 km.

Pour les loisirs, profitez d'une aire de jeux à proximité, à seulement 2,6 km, et détendez-vous au bar local, à peine à 594 mètres de chez vous. Cet emplacement équilibre parfaitement commodité et sérénité, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 127m130mMax: 133m
Pente0.3°
Au-dessus du point le plus bas+3.0m
Rugosité du terrain
0.04
Orientation de la pente
221°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
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