Propriété pleine d'une unité résidentielle au rez-de-chaussée avec cour commune, composée d'une entrée sur cuisine

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

94

Date d'enchère

18 juin 2026

Prix aux enchères

23,000

Valeur marchande

29,900

Date d'enchère

18 juin 2026

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Description

Unité d'habitation en pleine propriété au rez-de-chaussée, d'une superficie totale d'environ 94,00 m². Le bien se compose d'une entrée menant à une cuisine, reliée à un autre bien (lot 1), et d'un salon accessible directement depuis la cuisine. La propriété comprend également une salle de bain et deux chambres. De plus, il y a une sortie à l'arrière qui offre un espace de propriété exclusive. L'état général de l'entretien est correct. Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

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À propos de cet emplacement

Niché au cœur vibrant d'Alessandria, ce bien immobilier offre un parfait mélange de commodité et de communauté. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, à seulement 57 mètres de votre porte, rendant les trajets faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs, comme la Scuola media Vivaldi, à seulement 117 mètres.

Pour vos besoins de santé, la Farmacia Odone se trouve à seulement 61 mètres de la propriété. Profitez des courses dans les supermarchés à proximité comme le Supermercato, à seulement 66 mètres, et régalez-vous avec des options de restauration locales telles que Sushi Wen, à seulement 38 mètres de chez vous.

Avec le Caffè Verdi et le Caffè Teatro à proximité, il y a de nombreux endroits pour se détendre. De plus, la région est parsemée de parcs et d'installations récréatives, ce qui la rend idéale pour les amateurs de plein air.

Cet emplacement répond vraiment à tous vos besoins en matière de style de vie.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 96m100mMax: 103m
Pente0.1°
Au-dessus du point le plus bas+4.0m
Rugosité du terrain
0.05
Orientation de la pente
166°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Surface de terrain lisse
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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