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appartement situé à Alì Terme (ME) via Traversa di via Santa Lucia, au 3ème étage au Feuillet 9

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Alì, Lombardy

+23% ROI

Chambres

5

Salles de bain

-

Taille

-

Date d'enchère

14 mai 2026

Prix aux enchères

36,373.2

Valeur marchande

47,285.16

Date d'enchère

14 mai 2026

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Description

Appartement à vendre à Alì Terme (ME), situé via Traversa di via Santa Lucia, au troisième étage. Le bien est composé de 5 pièces, pour une superficie totale de 1000/1000. De plus, le lot comprend deux terrasses, toutes deux situées au quatrième étage, avec une superficie totale de 1000/1000 chacune. Les terrasses sont identifiées au N.C.E.U. comme Feuille 9, parcelle 423 sous-parcelle 19 et parcelle 423 sous-parcelle 17. Cette proposition représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un emplacement stratégique. Fixatia regroupe les meilleures offres aux enchères provenant de sources officielles.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Via Santa Lucia, 98021 Alì, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Nichée dans la charmante ville d'Alì, en Lombardie, cette propriété offre un mélange délicieux de commodité et de tranquillité. À seulement 2 minutes à pied (132m) de l'arrêt de bus le plus proche et à 10 minutes de marche (641m) de la gare d'Alì Terme, les trajets quotidiens sont un jeu d'enfant. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec la Scuola secondaria di primo grado à seulement 1 minute (110m) et plusieurs jardins d'enfants à distance de marche.

Pour les besoins de santé, la Farmacia Laganà se trouve à seulement 2 minutes (168m). Profitez des commerces locaux au marché, à seulement 7 minutes à pied (634m), et détendez-vous dans les cafés à proximité ou au terrain de jeux, tous deux à quelques minutes.

Cet emplacement équilibre parfaitement accessibilité et atmosphère communautaire accueillante, en faisant un choix idéal pour les acheteurs potentiels.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 18/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
50

Altitude

Min: 0m18mMax: 95m
Pente3.0°
Au-dessus du point le plus bas+18.0m
Rugosité du terrain
0.55
Orientation de la pente
50°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Terrain surélevé réduit le risque d'inondation
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire

Facteurs de Risque

  • Surface de terrain accidentée
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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