Local, au rez-de-chaussée situé dans la commune d'Andria, rue N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

Chambres

3

Salles de bain

-

Taille

111

Date d'enchère

5 mai 2026

Prix aux enchères

36,562.5

Valeur marchande

47,531.25

Date d'enchère

5 mai 2026

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Description

Découvrez des opportunités similaires sur Fixatia. Propriété entière d'un atelier artisanal situé à Andria (BT), dans une zone proche du centre, précisément au 56, Via Nazario Sauro. Le bien a une superficie de 111 mètres carrés (m²) et se développe entièrement au rez-de-chaussée. Il est composé de 3 pièces, réparties en trois espaces et accessoires, avec un accès direct depuis le numéro 56.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans la charmante ville d'Andria, ce bien offre une atmosphère communautaire vibrante avec des commodités essentielles à deux pas. Vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche à seulement 8 minutes à pied, offrant un accès facile aux transports en commun.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont l'école élémentaire Don Bosco à seulement 2 minutes, et d'un hôpital situé à seulement 3 minutes de votre porte. Pour le shopping et la restauration, un supermarché et divers restaurants se trouvent à quelques pas, garantissant la commodité pour les besoins quotidiens.

Profitez de promenades tranquilles dans les parcs voisins ou visitez les églises locales pour une touche de culture. Avec tout ce dont vous avez besoin à proximité, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré à Andria.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Altitude

Min: 145m147mMax: 163m
Pente0.7°
Au-dessus du point le plus bas+2.0m
Rugosité du terrain
0.21
Orientation de la pente
289°

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour
Profondeur d'Inondation
Dist. au cours d'eau
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Terrain plat et constructible
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-03-28
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
Explorez un modèle 3D photoréaliste du quartier avec simulation d'ombres en temps réel et visualisation de la trajectoire solaire.
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