terrain situé dans la Commune d'Augusta, contrada Monaca, inscrit au Cadastre des Terrains de

Augusta, Lombardy

+23% ROI

Chambres

-

Salles de bain

-

Taille

459 m²

Date d'enchère

21 oct. 2026

Prix aux enchères

€1,014,771.8

Valeur marchande

€1,319,203.34

Date d'enchère

21 octobre 2026

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Description

Trouvé sur Fixatia, votre guide des enchères immobilières en Europe. Propriété pleine d'un bâtiment à usage industriel situé dans la commune d'Augusta, Contrada Monaca snc, composé de 2 étages (rez-de-chaussée-1). L'immeuble est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la commune d'Augusta sous le feuillet 70, parcelle 406, catégorie D/8, avec un revenu de 21.840,00 €. De plus, une quote-part de ½ du droit de propriété sur un terrain situé dans la commune d'Augusta, contrada Monaca, est proposée. Ce terrain est enregistré au Cadastre des Terrains sous le feuillet 70, parcelle 293, classé comme terre arable de qualité-classe 2, avec une superficie de 459,00 m². Les revenus fonciers et agricoles sont respectivement de 2,49 € et 0,59 €.

Détails de la propriété

Type de bien
Appartement

Localisation

Augusta, Lombardy, IT

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À propos de cet emplacement

Niché dans le charmant quartier d'Augusta, cette propriété offre un mode de vie pratique et dynamique. À quelques pas, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont via Lavaggi fronte 59 et Lungomare Rossini, tous deux à 3 minutes, rendant les trajets faciles. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, comme l'Istituto comprensivo Principe di Napoli, situé à environ 8 minutes, et divers établissements de santé, y compris des pharmacies et des cliniques dentaires à moins de 10 minutes à pied.

Pour le shopping et la restauration, des favoris locaux comme Panificio Mazzone et La Cozza d'Oro sont juste au coin de la rue, garantissant que vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. De plus, les parcs et les espaces récréatifs à proximité offrent de nombreuses opportunités pour des activités en plein air, faisant de cet emplacement un endroit idéal pour quiconque souhaite s'installer dans une communauté animée.

Rapport de Faisabilité du Site

Évaluation des risques environnementaux, de terrain et d'inondation basée sur les données géospatiales de l'UE

Score de Risque Global: 6/100

Risque d'Inondation
5
Environnemental
5
Terrain
10

Risque d'Inondation

Zone d'Inondation:Aucune zone inondable
Période de Retour–
Profondeur d'Inondation–
Dist. au cours d'eau–
Risque de GlissementAucun
Érosion Côtière
Estimé
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environnemental

Natura 2000
Parc National
Réserve Naturelle
Niveau de ProtectionAucun
Restriction d'UrbanismeAucune

Avantages

  • Pas en zone inondable
  • Aucune restriction environnementale
  • Excellent potentiel d'énergie solaire
Sources de Données:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapport généré le 2026-10-03
ST3D
Modèle 3D de la ville par SunTrace3D
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